1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-17.9%
千葉市美浜区
24.6万円/㎡
前年比+38.8%
稲毛団地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 43.56㎡の場合
相場
1,014万円
23.3万円/㎡
503
844
1,185
1,526
AI査定結果
推定相場価格
1,014万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,185万円
19.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月30日
稲毛団地
790万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 43.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 790万円 | 18.1万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 360万円 | 8.4万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/07/23 | 390万円 | 9.1万円 | 3階 | 43.07㎡ | 3K | 南 |
| 2024/05/28 | 930万円 | 21.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 980万円 | 22.8万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 500万円 | 11.6万円 | 1階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,080万円 | 25.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 500万円 | 11.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,080万円 | 24.8万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 730万円 | 14.3万円 | 51.19㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,150万円 | 22.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 22.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | 稲毛団地4棟 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 850万円 | 19.5万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 999万円 | 20.5万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 999万円 | 21.6万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 720万円 | 14.7万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%下落、千葉市美浜区では38.8%上昇しています。